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总建面逾22万方!九洲国际传媒文化产业园项目优化调整

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软件介绍

  5月30日,贵阳市城乡规划局官网公布了“九洲国际传媒文化产业园”项目建筑总图、单体设计方案优化调整行政审批批前公示,项目性质为商住、科研、办公用地,申报单位为贵州启航置业有限公司,公示期自2018年5月30日至2018年6月6日止,共计7个工作日。

  该项目位于贵阳市高新区黔灵山路,文件显示,调整后净用地面积减少12.3平方米,总建筑面积减少415.59平方米,计入容积率面积增加366.19平方米,不计入容积率面积减少880.79平方米,建筑密度减少2.38%。

  文件显示,原方案主要经济指标为总用地面积55421.12 ㎡,净用地面积33617.0㎡,总建筑面积223357.29㎡,计入容积率面积167656.72㎡,不计入容积率面积55700.57㎡,建筑密度40%,容积率5,绿地率30.5% ,原楼栋数和层数报建共5栋楼,层数为1号楼地上29层、2号楼地上18层、3号楼地上18层、4号楼27层、5号楼地上4层与地下2层。

  调整方案的主要经济指标为总用地面积55421.12 ㎡,净用地面积33604.7㎡,总建筑面积222842.7㎡,计入容积率面积168022.91㎡,不计入容积率面积54819.78㎡,建筑密度37.62%,容积率5,绿地率30.32%,本次楼栋数和层数为本次报建共5栋楼,层数为1号楼地上23层、2号楼地上18层、3号楼地上18层、4号楼26层、5号楼地上4层与地下2 层。

  本次行政审批审查内容及事由为在符合该地块土地利用条件的情况下,对原方案车行交通系统、消防设计以及建筑平面布局及外立面效果进行优化调整。

  据查阅,九洲国际传媒文化产业园位于观山湖区阳关大道近侧,北临阳关小区,紧靠西部研发基地和高新信息软件中心,将新建超高层甲级写字楼1幢、办公公寓1幢、LFT办公公寓2幢。近年来,贵阳国家高新技术产业开发区发展迅速,周边配套不断升级,随着天一国际广场、九洲国际等项目落地,未来或将打造成为区域内又一核心商务区。

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